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主题：收入证明要开还款月供总额两倍还是商贷部分的两倍？

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购房老大难

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发表于2013-12-06 13:34:37 |只看该作者: 楼主

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事情是这样的，我大学毕业不久，目前单身，最近看中了海上纳缇的房子，想一步到位准备买个126平的3房，价格大概是150万的样子。然后家里支援我50万做首付，还剩下100万需要贷款，其中公积金30万，商贷70万。我算了一下，分15年付清的话月供需要付8000，也就是收入证明要开到1万6，不过事实上我月收入只有5000。

但要是只是商贷部分的两倍，那么收入证明只要开到1万。

当然还贷的话我爸妈也会帮我一起还的，但是如果要把他们名字也写到贷款人里面，那么就要算两套了，而工资1万6的话肯定需要完税证明和银行流水，我这两样一样也不达标，怎么办。

查了一下，如果按总还款额月供两倍贷30年的话月供到5千5左右，不过要比15年的多还55万，我不希望还那么久，也不希望那么多利息给银行啊。大家帮我想想办法好吗？

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坤宁发夹

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发表于2013-12-06 14:08:05 |只看该作者: 沙发

应该是总额的两倍吧

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风起紫阳

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发表于2013-12-06 14:09:22 |只看该作者: 板凳

找个老婆一起贷呗

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海上小野

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发表于2013-12-06 14:09:37 |只看该作者: 4楼

实在不行找中介帮你搞定，貌似要收费的

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断臂游侠

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发表于2013-12-06 14:11:33 |只看该作者: 5楼

引用：海上小野在2013-12-06 14:09:37写道：: 4楼

实在不行找中介帮你搞定，貌似要收费的

不知道贵不贵

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海上小野

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发表于2013-12-06 14:11:45 |只看该作者: 6楼

引用：海上小野在2013-12-06 14:09:37写道：: 4楼

实在不行找中介帮你搞定，貌似要收费的

引用：断臂游侠在2013-12-06 14:11:33写道：: 5楼

不知道贵不贵

上海这边行情大概2000吧

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飞翔的小璐

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发表于2013-12-06 14:12:12 |只看该作者: 7楼

税单或者社保，一样就行了啊

叫朋友公司开一个

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慢慢大鲁

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发表于2013-12-06 14:12:35 |只看该作者: 8楼

一般你正常还银行不会找你麻烦的，你中断了他们才打电话

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奔跑的小兔2012

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发表于2013-12-06 14:13:09 |只看该作者: 9楼

购房老大难，您好！您所发的帖子“收入证明要开还款月供总额两倍还是商贷部分的两倍？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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shooterhead

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来自于房天下手机客户端发表于2013-12-06 17:09:09 |只看该作者: 10楼

首先考虑贷三十年，贷款可以提前还款的，你工资才5000,一个月还8000，虽然父母帮着还，压力也有点大。你总不能一直那么依赖父母，再说接下来还要结婚生子，用钱的地方多了去了。很多银行只要开了父母的收入证明就可以参贷，产证上也不用加他们名。按照我的办法，贷100万30年应该没问题

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